Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP)
Atendendo a LEI Nº 6400 de 05/03/2013, que determina a realização periódica por autovistoria, a ser realizada pelos condomínios ou por proprietários dos prédios residenciais e comerciais, incluindo estruturas, fachadas, empena, marquises, telhados e obras de contenção de encostas bem como todas as suas instalações.
A CONDOCORP oferece
Execução do Laudo do Check-up do Prédio, com fotos de todas as situações de não conformidade encontradas e recomendações de soluções, emitido por engenheiros devidamente cadastrados no CREA-RJ, é feita uma verificação visual e análise da situação física e funcional do prédio e das obras necessárias, assessorando a tomada de decisões pelo síndico e pela assembleia de condomínios.
BENEFÍCIOS
DA
AUTOVISTORIA
- Redução dos custos com energia e água
- Redução dos custos de manutenção
- Redução dos custos com obras
- Valorização patrimonial
- Aumento da liquidez dos imóveis
- Aumenta a segurança contra incêndios e acidentes
- Possibilita o planejamento de ações de manutenção
- Elimina e controla os danos de engenharia e de
- Segurança física/estrutural do prédio
BENEFÍCIOS
DA
AUTOVISTORIA
- Redução dos custos com energia e água
- Redução dos custos de manutenção
- Redução dos custos com obras
- Valorização patrimonial
- Aumento da liquidez dos imóveis
- Aumenta a segurança contra incêndios e acidentes
- Possibilita o planejamento de ações de manutenção
- Elimina e controla os danos de engenharia e de
- Segurança física/estrutural do prédio
Como utilizar o LTVP no dia a dia da administração do condomínio?
O Check-up Predial é um programa completo, incluindo seu relatório e composto de diversos check-lists de verificação, que são formulários com os itens a serem verificados em vistorias. O uso constante e dentro da periodicidade adequada, evitará que grandes custos de energia e manutenção se façam necessários, evitando quebras desnecessárias e/ou mal funcionamento. É necessária a disciplina de se seguir a periodicidade de uso dos check-lists, pois com uma lista do que fazer, fica fácil realizar uma boa gestão da manutenção e da conservação do condomínio. O Check-up Predial, ou check-list, é uma ferramenta fundamental para todo síndico.
Sistemas a serem avaliados
- Hidráulica
- Sistemas Eletromecânicos
- Elétrica
- Elevadores
- Gás
- Segurança contra incêndio
- Lixeiras
- Estrutura
- Revestimentos
- Fachadas
- Escadas
- Subsolo
- Marquises
- Empenas
- Cobertura
- Para-raios
- Obras de contenção
Entrega do LTVP em até 90 dias após a vistoria